Na predaj kvalitný apartmán-garsónka, BA Petržalka

Vianema ponúka na predaj príjemný štúdiový apartmán (na LV ako nebytový priestor) v Rezidencii Draždiak na Antolskej ulici v Petržalke, skolaudovanej v roku 2015.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

• Apartmán pozostáva z jednej obytnej miestnosti s francúzskym oknom, kuchynského kúta so vstavanými spotrebičmi a kúpeľne s wc. 
• Byt je čerstvo vymaľovaný a vykurovanie je zabezpečené centrálnym vykurovaním s vlastným termostatom na regulovanie teploty.
• Kuchynský kút je prakticky vybavený vstavanými spotrebičmi a práčkou, takže apartmán je vhodný na okamžité využívanie bez potreby ďalších väčších investícií.

BYTOVÝ DOM

Rezidencia Draždiak bola skolaudovaná v roku 2015. Má udržiavané spoločné priestory, reprezentatívnu vstupnú halu, 3 výťahy, možnosť parkovania je v okolí bytového domu.

LOKALITA

Jazero Draždiak je prakticky pár krokov od domu. Okolie je vhodné na každodenný relax aj aktívny život – prechádzky, beh, bicyklovanie či šport pri vode. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s ďalšími časťami Bratislavy.

Vzhľadom na polohu je nehnuteľnosť zaujímavá aj pre:

• zamestnancov nemocnice na Antolskej ulici,
• študentov okolitých vysokých škôl,
• jednotlivcov hľadajúcich menšie bývanie s dobrou dostupnosťou,
• investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom.

INVESTIČNÝ POTENCIÁL

Apartmán bol v minulosti dlhodobo prenajímaný za 500 € mesačne bez energií. Mesačné náklady na prevádzku sú približne 85 € vrátane elektriny a poplatkov správcovi. Pri tejto výške nájmu predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú možnosť aj pre investora, ktorý hľadá menšiu nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu.

Orientačný hrubý výnos pri nájme 500 € mesačne je približne 4 % pri kúpnej cene 145 000 €, pred zohľadnením ďalších nákladov a prípadných období bez nájomníka.

Radi vám tento byt ukážeme na osobnej obhliadke. Kontakt, Silvia Hurová: 0917 133 880

- Communication also in English -

VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.

Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa -predaj, import áut.