PRIPRAVUJEME! Atypický 150 m² byt s parkovaním v centre KE

Predstavte si život na adrese, kde máte plné kaviarne, kultúru a históriu priamo pod oknami, no po otvorení dverí  do krásneho atypického bytu s galériami vstúpite do vlastnej oázy pokoja.

🔑 1. KĽÚČOVÉ TECHNICKÉ PARAMETRE

• Lokalita: Košice – Staré Mesto, Hlavná ulica 
• Úžitková (obytná) plocha: 150 m²
• Dispozícia: 3 samostatné izby + 3 unikátne nové galérie (mezonetové riešenie)
• Stav nehnuteľnosti: Kompletná, precízna rekonštrukcia v roku 2013
• Orientácia bytu: Sever – Juh
• Loggia / Balkón
• Vykurovanie: Vlastné – samostatný plynový kotol 
• Mesačné náklady: Mimoriadne priaznivé do 200 € / mesiac
• Parkovanie: 1 vyhradené parkovacie miesto v cene bytu, situované v uzavretom, vydláždenom dvore so zatváracou bránou

🛠️ 2. ROZSAH KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIE (2013):

Byt prešiel hĺbkovou obnovou, pri ktorej boli rešpektované historické prvky, no implementovaný moderný komfort:

• Kompletná nová elektroinštalácia a nové rozvody
• Nové kúrenie (vlastný kotol)
• Výmena okien a interiérových aj exteriérových dverí
• Prémiové nové podlahy a kompletne vybudované masívne galérie
• Prakticky oddelená kuchynská časť a kúpeľňa

📈 3. INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VÝHODY:

• Nehnuteľností s touto rozlohou a vlastným dvorom s parkovaním priamo na Hlavnej je na trhu kritický nedostatok.
• Priestor je ideálny ako:
  • reprezentatívne rodinné sídlo
  • prémiový korporátny prenájom pre firmy alebo
  • exkluzívne Airbnb priamo v historickom centre Košíc
• Bezpečné parkovanie: Parkovacie miesto v uzavretom dvore priamo na pešej zóne má v Starom Meste nevyčísliteľnú hodnotu a výrazne zvyšuje likviditu nehnuteľnosti.

Vlastniť nehnuteľnosť v historickom srdci Košíc je výsada. Vlastniť priestor, ktorý svojou architektúrou, vysokými stropmi a umeleckými galériami búra akékoľvek predstavy o všednom bývaní, je vyjadrením statusu a vycibreného vkusu.

Tento Atypický byt s tromi galériami nie je pre každého. Je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnosť a uvedomujú si, že prémiová adresa na Hlavnej ulici je tou najbezpečnejšou investíciou do budúcnosti.

Zaujala vás táto ponuka? Poďme sa tam spoločne pozrieť!

📞 +421 948 929 478 

📧 sabol@vianema.eu  

🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/

Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá