PRIPRAVUJEME! 4-izbový dom s pozemkom 808 m² Košice – Krásna

1. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ FAKTY A ÚDAJE

• Lokalita: Košice IV – mestská časť Krásna, ulica Golianova
• Typ nehnuteľnosti: Dvojposchodový rodinný dom
• Stav: Pôvodný stav - ihneď obývatelný, alebo vhodný na rekonštrukciu podľa vaších predstáv
• Počet izieb: 4
• Výmera pozemku: 808 m²
• Úžitková plocha domu: 180 m²
• Kúrenie: Plynové 
• Pivnica: Čiastočné podpivničenie (polovica domu)

Inžinierske siete: 

• Elektrina (220 a 380 V)
• Plyn
• Mestská voda
• Kanalizácia
• Vlastná studňa

Materiál stavby: 

• Monolitbetotonové základové pásy
• Monolitové murivo
• Porobetonové tvárnice hr. 30 cm
• Fasáda - brizolit
• Okná s dvojsklom

Parkovanie: Bezproblémové priamo pred domom alebo vo dvore

2. POPIS POZEMKU A EXTERIÉRU

Dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 808 m². Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná záhrada, ktorá poskytuje dostatok súkromia a priestoru na:

• Vybudovanie terasy či altánku na rodinné grilovačky.
• Pestovanie vlastnej zeleniny alebo ovocných stromov.
• Bezpečný priestor pre hry vašich detí alebo domácich miláčikov.

3. LOKALITA, OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ

Táto jedinečná lokalita na začiatku Krásnej spája to najlepšie z oboch svetov. Ponúka absolútny vidiecky pokoj a ticho, no zároveň ste len pár minút pešo od kompletnej mestskej infraštruktúry susedného sídliska. Preto mestská časť Krásna patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Košiciach vďaka tichému prostrediu a rýchlej dostupnosti do centra mesta.

• MHD a doprava: Výborná pešia dostupnosť na zastávky autobusov a električiek – Golianova/Slanecká (297 m), Krásna-1. mája (355 m), Meteorová (403 m)
• V blízkosti sa nachádzajú 2 ZŠ v pešej dostupnosti
• V okruhu pár minút nájdete potraviny, lekáreň, poštu a možnosti pre šport či relax pri rieke Hornád, jazere a štrkovisku.

Tento dom v sebe ukrýva jedinečnú príležitosť pretvoriť pôvodný priestor na dokonalý domov, presne podľa Vašich predstáv a jedinečného štýlu Vašej rodiny. Predstavte si rannú kávu na slnečnej záhrade plnej pokoja, zatiaľ čo Vaše deti sa bezpečne hrajú v tichej štvrti, ktorá je pritom len na skok od ruchu veľkomesta. Investujte do miesta, kde Vaša rodina nájde nielen bezpečné zázemie, ale aj priestor pre spoločné zážitky a radostné momenty na celý život.

Fotografia bola upravená digitálne.

Zaujala vás táto ponuka? Poďme sa tam spoločne pozrieť!

📞 +421 948 929 478 

📧 sabol@vianema.eu  

🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/

Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá