Na predaj 3i byt čiastočne prerobený, Nábrežná ul.78m2, TN

🌅 Domov, kde sa ranná káva pije s výhľadom na hrad a Váh...

Hľadáte bývanie v najžiadanejšej lokalite Trenčína, kde sa spája pulz mesta s pokojom prírody? 🌲✨

Moji rodičia posúvajú do dobrých rúk svoj priestranný 3-izbový tehlový byt (76 m²) na ulici Nábrežná (Sihoť). Je to miesto plné spomienok, ktoré teraz čaká na nový príbeh – možno práve ten váš. Byt sa nachádza v poctivom tehlovom dome priamo pri trenčianskej hrádzi. Stačí vyjsť von a ste v prírode, no zároveň iba na skok od centra mesta. 🚴‍♂️ walking

❤️ Prečo si tento byt zamilujete?

• Výhľady, ktoré vás očaria každý deň 🏰🌊

Byt má dokonalú obojstrannú orientáciu. Z jednej strany sa budete kochať pohľadom na upokojujúcu rieku Váh, zelený ostrov a prírodu. Z druhej strany (z balkóna) vás zasa každý večer dostane ikonický, romantický výhľad na osvetlený Trenčiansky hrad a tichý, zelený dvor.

• Absolútne súkromie bez zvedavých pohľadov 🤫🏡

Vďaka šikovnému umiestneniu v stredovom vchode bytového domu v tvare "U" vám susedia z bočných krídel nevidia do okien. Budete si užívať nerušené súkromie. Dve okná smerujú na sever (na hrádzu) a jedno okno spolu s balkónom na slnečný juh do veľkého dvora plného stromov.

• Lokalita pre milovníkov života a pohybu 🏊‍♂️👟

Sihoť je legendárna svojou občianskou vybavenosťou. Doslova na dosah ruky máte letné aj kryté kúpalisko, zimný a futbalový štadión či rôzne športoviská. Hrádza priamo pod oknami je stvorená na ranný beh, bicykel, korčule alebo pokojné prechádzky so psíkom.

• Punc noblesy a čerstvo obnovený dom 🏢💎

Bytový dom prešiel minulý rok kompletnou obnovou – má novú fasádu a úplne nové, zväčšené balkóny. Keď vstúpite do bytu, okamžite ucítite vzdušnosť a veľkolepý priestor vďaka vysokým stropom (2 730 mm), ktoré dnes v novostavbách nenájdete.

• Čisté plátno pre vaše sny 🎨🛠️

Byt je v pôvodnom stave (má už však vymenené plastové okná). To je tá najlepšia správa pre každého, kto nechce platiť za cudzí vkus. Môžete ho kompletne pretvoriť podľa vlastných predstáv a vybudovať si moderný, dizajnový domov v poctivej tehle.

📐 Technické parametre v skratke:

• Výmera: 76 m² + nový balkón (keďže je na najvyššom poschodí, má vlastnú striešku 🌦️)

• Materiál: Tradičná tehla – záruka skvelých tepelno-izolačných a akustických vlastností (žiadny panelákový hluk!) 🧱

• Poschodie: 4/4 (bez výťahu – každodenný zdravý kardio tréning je bohato odmenený najkrajším výhľadom a maximom svetla bez dupania nad hlavou ☀️)

• Bonus: K bytu prislúchajú 2 pivnice a spoločná kočikáreň (ideálne na bicykle a kočíky).

🔑 Pre koho je tento byt ideálny?

Pre mladých aktívnych ľudí, štartujúce rodiny alebo kohokoľvek, kto hľadá bývanie s dušou, oceňuje výhody tehlovej stavby a miluje atmosféru Trenčianskej Sihote. 🌳

💰 Cena: 169.990 €