NA PREDAJ! 2,5i byt, Bratislava, Karlova Ves, Majerníková ulica, 78,9m2 (65,4m2 byt+ 13,5m2 terasa), s garážou.

📐 

Základné parametre

Výmera: 65,4 m² byt + 13,5m² terasa + 2,5m² murovaná pivnica + 17m² samostatná garáž

Dispozícia: 2,5-izbový byt – vstupná chodba, presvetlená obývacia izba s kuchyňou a terasou, menšia izba, priestranná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom

Poschodie: 3./4.

Orientácia: juhozápad

Kúrenie: podlahové/ vlastný plynový kotol (individuálna regulácia)

Klimatizácia: áno, v oboch izbách

Mesačné náklady: cca 220 € (správcovské popl. , elektrika, plyn )

Cena: 369 999 € ( cena vrátane garáže, aj pivnice) (319999€ byt, 50000€ garáž) 

VIANEMA ponúka na predaj slnečný, priestranný 2,5i byt, v staršej novostavbe na Majerníkovej ulici v Karlovej Vsi/ Dlhých Dieloch, s veľkou terasou a krásnym výhľadom. Má rozlohu 65,4m2 plus terasa 13,5m2. 

Nachádza na 3.poschodí, no keďže sa jedná o terasový bytový dom postavený na svahu, je vskutku na 6.poschodí. Orientovaný je na JZ.

Pozostáva z chodby so vstavanou skriňou, obývacej časti s kuchyňou a jedálenským stolom, priestrannou spálňou so vstavanou skriňou, menšou izbou/ pracovňou, kúpeľnou s vaňou, samostatným WC a terasou. Je zariadený. Kuchyňa je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, vstavaná rúra, plyn.varná doska, chladnička s mrazničkou). 

Z obývačky aj zo spálne je vstup na veľkú terasu s krásnym výhľadom na západ slnka, Lužné lesy a Rakúsko. 

Byt má vlastný kotol a podlahové vykurovanie.

Bytový dom má 20 rokov, krásna stavba s novou fasádou, zateplený. 

K bytu patri samostatná murovaná pivnica (2,5m2) a samostatná uzamykateľná garáž (17m2) v podzemí domu.

V dome je optický internet od Orange a UPC.

Predáva sa tak ako ho vidíte na fotkách. 

📍

Lokalita Bratislava Karlova Ves/ Dlhé Diely poskytuje obyvateľom bezproblémovú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, reštaurácie, detské ihriská, škola, škôlka, kostol, nová bežecká dráha, plaváreň, všetko do 5 min. od domu. Zastávka hneď pri dome. V blízkosti sa nachádza les. 

Energetický certifikát nebol predložený. 

🧳 Extra výhody bytu:

• Samostatná murovaná pivničná kobka
• Uzamykateľná garáž
• Nádherný výhľad z veľkorysej terasy
• Krásny bytový dom s novou fasádou, zateplený

💼 

VIANEMA

Zabezpečujeme hladký priebeh od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti.

V provízii je zahrnutý právny servis, poradenstvo, finančné služby, hypotéka bez poplatkov.

📞 Kontakt:

📱  +421 903 444 272

💻 zigova@vianema.eu