NA PREDAJ ŠPANIELSKO Luxusná Vila 300m od pláže,Los Monteros

VIANEMA V ŠPANIELSKU
🌴 Luxusná vila len 300 m od pláže | Los Monteros, Marbella
Predstavujeme vám exkluzívnu samostatne stojacu vilu v jednej z najprestížnejších lokalít Marbelly – Los Monteros. Táto elegantná nehnuteľnosť v klasickom štýle ponúka kombináciu súkromia, priestoru a výnimočnej polohy len pár minút od mora.
Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú luxusné bývanie pri mori alebo reprezentatívnu rekreačnú rezidenciu na Costa del Sol.

✨ Základné informácie 
📍 Lokalita: Los Monteros, Marbella East
🏡 Typ: samostatne stojaca vila
🛏 4 spálne
🛁 4 kúpeľne
📐 Zastavaná plocha: 587 m²
🌳 Pozemok: 930 m²
🌅 Orientácia: východ
🌊 Čiastočný výhľad na more a hory
🏖 Pláž: len 300 m od domu

🏡 Dispozícia a interiér
Vila je rozdelená na tri podlažia a ponúka veľkorysé, svetlé priestory.
HLAVNÉ PODLAŽIE
reprezentatívna vstupná hala
priestranná obývacia izba s krbom
kuchyňa s jedálňou
priamy vstup na terasu a do záhrady
POSCHODIE
4 spálne
2 spálne s vlastnou kúpeľňou (en-suite)
jedna loftová izba s potenciálom úpravy
jedna miestnosť aktuálne využívaná ako šatník
SUTERÉN
veľká multifunkčná miestnosť
kúpeľňa
viacero priestorov vhodných napríklad na:
samostatný apartmán
domáce fitness
kino alebo relax zónu

🌴 Exteriér – súkromná oáza
Exteriér nehnuteľnosti je navrhnutý ako miesto na relax a spoločenský život.
🌿 udržiavaná záhrada okolo celej vily
🏖 slnečná terasa
🏊 bazén s vodopádom
💧 okrasné jazierko
🌳 vysoká miera súkromia

Priestor je ideálny na celoročné užívanie si stredomorskej klímy Marbelly.

📍 Prestížna lokalita – Los Monteros
Los Monteros patrí medzi najluxusnejšie rezidenčné štvrte v Marbella East.
Výhodou je kombinácia pokojného prostredia a výbornej dostupnosti:
🏖 Pláž: 1 minúta
🏙 Centrum Marbella: 10 minút
⛵ Puerto Banús: 15 minút
✈️ Letisko Málaga: 40 minút
V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská, medzinárodné školy, reštaurácie a služby najvyššej úrovne.

Naša spoločnosť zabezpečuje kompletný servis pri kúpe zahraničnej nehnuteľnosti – komunikáciu s predávajúcim, právny servis aj hladký priebeh kúpy.
Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊
📱 +421 944 494 389 
📱 +421 907 855 284
📧 krampl@vianema.eu
📧 info@vianema.eu
💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním.
U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VIANEMA IN SPAIN
🌴 Luxury Villa Just 300 m from the Beach | Los Monteros, Marbella
We are proud to present this exclusive detached villa located in one of the most prestigious areas of Marbella – Los Monteros.
This elegant classic-style property offers the perfect combination of privacy, space and a prime location just minutes from the sea.
The villa has been partially renovated, while still offering the new owner the opportunity to customize certain finishes and interior spaces according to their own taste.
It is an excellent choice for buyers looking for luxury living by the sea or a prestigious holiday residence on the Costa del Sol.

✨ Key Property Details
📍 Location: Los Monteros, Marbella East
🏡 Property type: Detached villa
🛏 4 Bedrooms
🛁 4 Bathrooms
📐 Built area: 587 m²
🌳 Plot size: 930 m²
🌅 East-facing orientation
🌊 Partial sea and mountain views
🏖 Beach distance: only 300 meters

🏡 Layout & Interior
The villa is distributed over three floors and offers bright, spacious living areas.
MAIN FLOOR:
impressive entrance hall
spacious living room with fireplace
kitchen with dining area
direct access to the terrace and garden
UPPER FLOOR:
4 bedrooms
2 en-suite bedrooms
one loft-style room with potential for conversion
one room currently used as a walk-in wardrobe
BASEMENT LEVEL:
large multi-purpose living space
bathroom
several additional rooms ideal for creating:
a guest apartment
home gym
cinema or relaxation area

🌴 Outdoor Area – Your Private Oasis
The outdoor space has been designed as a place for relaxation and outdoor living.
🌿 beautifully maintained garden surrounding the villa
🏖 sunny terrace
🏊 swimming pool with waterfall
💧 decorative pond
🌳 excellent privacy
The outdoor areas are perfect for enjoying Marbella’s Mediterranean climate all year round.

📍 Prestigious Location – Los Monteros
Los Monteros is considered one of the most exclusive residential areas in Marbella East, known for its tranquility, privacy and proximity to the sea.
Despite its peaceful atmosphere, everything you need is within easy reach.
🏖 Beach: 1 minute
🏙 Marbella Center: 10 minutes
⛵ Puerto Banús: 15 minutes
✈️ Malaga Airport: 40 minutes

The area offers top golf courses, international schools, excellent restaurants and high-end services.

🤝 Full Property Service with VIANEMA
Our company provides complete assistance when purchasing property abroad, including:
✔ communication with the seller
✔ full legal support
✔ smooth and secure purchase process
If you would like more information or to arrange a viewing, feel free to contact us. We will be happy to meet you and guide you through the entire buying process.
📱 +421 944 494 389
📱 +421 907 855 284
📧 krampl@vianema.eu
📧 info@vianema.eu
💼 VIANEMA
We can also assist you with financing, renovation and relocation services. With us, buying property is an experience — not a stress.