**NA PREDAJ! Bratislava, Ružinov Nivy, Bajzova Ulica**

VIANEMA ponúka na predaj 3-izbový byt v lokalite Bratislava, Ružinov Nivy, Bajzova Ulica.

Lokalita: Bratislava, Ružinov Nivy, Bajzova Ulica
Izby: 3
Výmera: 78 m²  + 6 m² lodžia
Financie: 317999 €

Interiér tohto priestranného bytu ponúka moderný a elegantný dizajn, ktorý bol dôkladne zrekonštruovaný v roku 2010. Použitie béžovo hnedých farieb dodáva priestoru teplý a útulný pocit, zatiaľ čo orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň. V izbách nájdete laminátové plávajúce podlahy s imitáciou dreva, ktoré dokonale ladia s dlažbou v hale a kuchyni. Kuchyňa je samostatná, plne vybavená, s možnosťou prepojenia s obývacou izbou, čo poskytuje flexibilitu pre budúce úpravy podľa vašich potrieb. Kúpeľňa je vybavená boxom, ktorý zahŕňa vírivkovú vaňu aj sprchový masážny kút. Byt sa predáva aj s nábytkom, ako ho vidíte na fotkách.

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa zateplenie, dva nové výťahy a moderný kamerový systém pre zvýšenú bezpečnosť, bezbariérový vstup.  Spoločné priestory sú udržiavané a dom má na účte nasporených viac ako dostatok, čo svedčí o zodpovednom hospodárení spoločenstva vlastníkov. Náklady na bývanie sú veľmi priaznivé, len 190 eur mesačne pre tri osoby, plus elektrina, čo je v dnešnej dobe skutočne výhodné.

Lokalita na Bajzovej ulici v Ružinove, časť Nivy, je jednou z najvyhľadávanejších v Bratislave. Blízkosť centra mesta poskytuje výbornú dostupnosť ku všetkým potrebným službám a zariadeniam. V tesnej blízkosti nájdete škôlky, školy a jasle, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Okolie je plné detských ihrísk, športovísk, obchodov a rôznych služieb, ktoré zaručujú komfortné mestské bývanie v tichom a zelenom prostredí. (obľúbené jazero Štrkovec, zimný štadión, trhovisko Miletičova, Radošínske naivné divadlo, OC Central, Billa, Lidl, plaváreň a wellnes hotela Nivy...)

Dispozícia:

* priestranná vstupná hala so vstavanou skriňou, chodba
* kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
* samostatná toaleta a kúpeľňa 
* priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu
* dve nepriechodné izby, v jednej vstavaná skriňa

Výhody:

• Priestranný a svetlý byt s moderným dizajnom.
• Kompletná rekonštrukcia bytového domu vrátane bezpečnostných prvkov.
• Výborná lokalita blízko centra s množstvom služieb a zariadení.
• Nízke náklady na bývanie a zodpovedné hospodárenie spoločenstva.

Cena: 317999 € vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema.

Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme.

Kontakt: Ing. Nina Žigová +421903444272 zigova@vianema.eu

VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.
Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.