Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

IBA U NÁS! Na predaj priestor - výroba/obchod/služby, Žilina

  • Exkluzívna ponuka
IBA U NÁS! Na predaj priestor - výroba/obchod/služby, Žilina Všetky fotografie Zobraziť viac
IBA U NÁS! Na predaj priestor - výroba/obchod/služby, Žilina
IBA U NÁS! Na predaj priestor - výroba/obchod/služby, Žilina
IBA U NÁS! Na predaj priestor - výroba/obchod/služby, Žilina
IBA U NÁS! Na predaj priestor - výroba/obchod/služby, Žilina Všetky fotografie Zobraziť viac
Pridať medzi obľúbené Odobrať z obľúbených
Sledovať ponuku
Poslať známemu
Poloha na mape
Vytlačiť ponuku
Mám záujem

Popis nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

🍩 NEBYTOVÝ PRIESTOR – CUKRÁREŇ / PEKÁREŇ / GASTRO / CATERING – ŽILINA, BUDATÍN

Hľadáte ideálny priestor pre cukráreň, pekáreň, gastro prevádzku, catering alebo výrobu potravín?
Chcete podnikať vo vlastnom a neplatiť donekonečna nájom?

👉 U nás môžete mať vlastnú nehnuteľnosť prakticky v cene nájmu!

Spoločnosť VIANEMA ponúka na predaj nebytový priestor v Žiline – Budatíne, ktorý je pripravený na okamžité využitie pre gastro výrobu, catering alebo prevádzku.

📍 LOKALITA

  • Žilina – Budatín
  • rýchla dostupnosť do centra mesta
  • výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy
  • frekventované okolie so stabilnou klientelou

🏭 VYUŽITIE PRIESTORU

  • cukráreň / pekáreň / výroba zákuskov 🍰
  • kaviareň, bistro, zmrzlina 🍦
  • catering / príprava jedál na rozvoz 🚚
  • gastro prevádzka s posedením
  • showroom potravín
  • sklad alebo distribúcia

➡️ Po menšej úprave možnosť plnohodnotnej prevádzky pre zákazníkov.

📐 DISPOZÍCIA

  • výrobná miestnosť (pôvodne cukrárska výroba)
  • miestnosť pre studenú kuchyňu / výrobu
  • sklad
  • chladiaci box 🧊
  • kancelária + samostatné WC
  • chodba (prepojenie prevádzky a zázemia)
  • úžitková plocha: 197,5m² 
  • + suterén 29 m² (sklad / zázemie, ideálne aj pre catering)

✅ HLAVNÉ BENEFITY

  • ✔️ pripravené na okamžité používanie
  • ✔️ čiastočná rekonštrukcia – nižšie vstupné náklady
  • ✔️ variabilné využitie (výroba, gastro, catering)
  • ✔️ priestor vhodný na výrobu aj predaj
  • ✔️ existujúci chladiaci box
  • ✔️ samostatná kancelária
  • ✔️ možnosť úprav podľa potrieb
  • ✔️ výborná logistika a zásobovanie 🚚
  • ✔️ priamy vstup z ulice
  • ✔️ možnosť odkúpenia zariadenia 🛠️

💡 PREČO TENTO PRIESTOR?

➡️ Investícia namiesto nájmu
➡️ Ideálne pre gastro podnikanie aj catering služby
➡️ Výborná lokalita + pripravený priestor = rýchly štart podnikania

👉 Mesačné náklady vás môžu vyjsť podobne ako nájom – ale investujete do vlastného!

📞 KONTAKT

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

📱 +421 952 114 014
📧 malickova@vianema.eu
🕘 Po–Pia: 8:00 – 18:00

🏡 VIANEMA

Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním.
 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
197,5 m2
Zastavaná plocha:
168,5 m2
Podlahová plocha:
168,5 m2
Skladová plocha:
29 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Energetický certifikát:
žiadne
Pivnica:
áno
Sklad:
áno
Pozícia:
Prízemie
Celková plocha:
168,5 m2
Pivnica plocha:
29 m2
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno

Hypotekárna kalkulačka

204 999 €
Ulica: Budatín
Mestská časť: Budatín
Obec: Žilina
Okres: Žilina
Kraj: Žilinský kraj
Druh: Priestory
Typ: Predaj
Typ objektu: Obchodné priestory
Iné:

Katarína Malíčková

Lokalita: Žilinský kraj
Moja ponuka

Radi vám poradíme