IBA U NÁS NA PREDAJ: Rodinný dom vo Svätom Jure so záhradou

IBA U NÁS v ponuke na predaj 2-izbový rodinný dom so štedrou výmerou 114 m². Nachádza sa priamo v srdci vinárskeho mestečka Svätý Jur, len na kúsok od Bratislavy, 15 minút autom. Ide o nehnuteľnosť s historickým nádychom a množstvom praktických benefitov, vhodnú na pohodlné bývanie aj ako atraktívnu investíciu.

Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba, tri priestranné miestnosti v troch úrovniach, samostatná kúpeľňa s vaňou, šatník, špajza.

DVE PRIESTRANNÉ IZBY s originálnymi klenbovými stropmi, ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter. Prvá sa nachádza na úrovni vstupu a je vybavená nábytkom vo rokokovom štýle. Druhá izba je na vyvýšenom podlaží  a disponuje oddelenou miestnosťou - ideálne riešenie pre šatník.

KUCHYŇA so štandardným vybavením disponuje aj samostatnou miestnosťou, ktorá poskytuje praktické úložné priestory alebo môže byť využiá ako pracovňa, kedže sa v nech nachádza okno. V kuchyni sa nachádza aj vlastný kondenzačný plynový kotol, ktorý zabezpečuje ústredné kúrenie a ohrev vody.

PIVNICA pod celou plochou domu, čiastočne s klenbovým stropom je využiteľná aj ako štýlová vínna pivnica.

PODKROVIE, do ktoréhu vedú dva vstupy, sa dá zrekonštruovať predstavuje alternatívne možnosti využitia tejto nehnuteľnosti.

Exteriér a pozemok:

• samostatná garáž 23 m² s montážnou jamou – parkovanie, dieľňa alebo skladovanie
• vlastná súkromná záhrada 96 m², ktorá je oplotená a dobre udržiavaná - ideálny priestor na relax, grilovanie, chov hydiny alebo pestovanie
• uzavretý zdieľaný dvor o výmere 297 m² (podiel 1/4) 
• pred domom sa nachádza studňa s úžitkovou vodou
• bezproblémové parkovanie na ulici

Výhody nehnuteľnosti:

• historický charakter a vinárska tradícia mesta
• výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• skvelé možnosti turistiky a cykloturistiky v Malých Karpatoch
• pohodlné vlakové spojenie s Bratislavou
• 15 minút autom do Bratislavy, 10 minút autom do mesta Pezinok
• v prípade záujmu je dom k dispozícii aj so zariadením
• nízke mesačné náklady

Lokalita Svätý Jur

·  Výborná dostupnosť – Bratislavu máte doslova na dosah, autom či vlakom ste v centre hlavného mesta za pár minút. V blízkosti je dostupný výjazd na diaľnicu D4.

·  História a tradícia – Svätý Jur je známy svojím historickým jadrom, úzkymi uličkami, renesančnými a barokovými domami, ale aj silnou vinárskou tradíciou. Každý krok tu dýcha autentickým čarom.

·  Príroda na dosah – Malé Karpaty ponúkajú nádherné turistické a cyklotrasy, vinice a lesy, kde si oddýchnete od ruchu mesta.

·  Komfortná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj zdravotné stredisko sú priamo v meste, takže všetko potrebné máte na dosah.

·  Komunitná atmosféra – Svätý Jur je miesto, kde sa tradície spájajú s moderným životom. Časté kultúrne podujatia, vinobrania a festivaly vytvárajú príjemnú, priateľskú atmosféru.

Náš názor: Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú starší dom s garážou a záhradou v blízkosti Bratislavy, cenovo dostupný do 230 000 € pri Bratislave, alebo investíciu do bývania s historickým čarom.

Veľmi radi vám tento výnimočný dom ukážeme na osobnej obhliadke. Sme vám k dispozícii na čísle: +421 917 133 880.

- We communicate in English -

VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.

Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.