
- 1289 m2
- áno
REZERVOVANE Na predaj polyfunkčný objekt Bratislava-Nivy
Bratislava-Ružinov
Ponúkame Vám na predaj budovu služieb a obchodu v Trebišove. Budova predtým slúžila ako prevádzka pizzérie. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite.
Budova:
druh stavby: budova obchodu a služieb, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie 365 m2.
Garáž:
druh stavby: garáž, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie: 51 m2.
Terasa:
druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spôsob využívania: pozemok na ktorom je dvor.
Okrem budovy je súčasťou predaja nakladacia rampa, vonkajšia terasa a tiež dvojgaráž, v ktorej je možné zavedenie elektriny. Garáž má 51m2, nový majiteľ vie túto nehnuteľnosť veľmi dobre prenajať či samostatne odpredať. Pri menších úpravách a rekonštrukcií je možné ju využiť na podnikateľské účely napr. servis.
Výhodou je osobné vlastníctvo budovy, terasy a veľkej dvojgaráže. Budova je v stave pred rekonštrukciou, výhodou je možnosť dispozície podľa potrieb. Strecha má nový krov, a tiež novú plechovú strešnú krytinu, na ktorú je možné namontovať fotovoltaiku.
Materiály: panel, vnútorné priečky tehla, okná pôvodné, strecha- nová. Budova má zabezpečené odsávanie, kúrenie momentálne nie je k dispozícií je možné si zriadiť podľa preferencií na vlastné náklady. Potrebné sú väčšie investície do obnovy, ktoré však zodpovedajú výhodnej cene.
Budova má 2x vchod z prednej časti a tiež 2x východ zo zadnej časti, z toho jeden s rampou.
IS: elektrina: áno
voda: áno, nová prípojka vody s vlastným meračom
plyn: momentálne odpojený ale je možnosť opäť sa pripojiť.
odpad: kanalizácia
Ideálna nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá projekt na mieru a vidí hodnotu v investícií do priestoru.
Hľadáte nehnuteľnosť s charakterom a víziou do budúcnosti? Táto budova vám ponúka priestranný základ, výbornú polohu a cenovú dostupnosť, ktorá vám necháva priestor vytvoriť niečo výnimočné.
💡 Čo získavate:
• Výhodnú cenu za celý objekt
• Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
• Flexibilné využitie: bývanie, podnikanie, prenájom, kombinácia
🛠 Áno, potrebuje rekonštrukciu – ale:
• máte pod kontrolou každé euro, ktoré investujete
• výsledok bude presne podľa vašich potrieb
• neplatíte za drahý interiér niekoho iného
📍 Lokalita a výhody:
• výborná dostupnosť
• kompletná občianska vybavenosť v okolí
• rastúca hodnota nehnuteľností v tejto oblasti
Tento objekt je ako surový diamant – čaká len na niekoho, kto v ňom uvidí jeho hodnotu.
Kontaktujte ma pre obhliadku – rada vám ukážem, ako môže vyzerať jeho premena.
📞 Mgr. Patrícia Osmolská – váš osobný realitný maklér
📧 osmolska@vianema.eu | 📱 0915 304 948
Interné ID: | P018 |
---|---|
Ulica: | Pavla Orságha Hviezdoslava |
Obec: | Trebišov |
Okres: | Trebišov |
Kraj: | Košický kraj |
Druh: | Objekty |
Typ: | Predaj |
Typ objektu: | Polyfunkčná budova |