IBA U NÁS! Na predaj 1-izbový byt s veľkou loggiou v Rači – ideálny na prerábku

IBA U NÁS v  ponuke na predaj žiadaný 1 izbový byt (32 m²) v srdci Bratislavy – Rače, na 2. poschodí v nízkopodlažnom, zateplenom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv, potrieb a účelu – v inzeráte prezentujeme fotky reálneho stavu ako aj vizualizácie možných alternatív dizajnu a rozmiestnenia nábytku. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, alebo ako investícia na prenájom.

📐 Základné informácie:

• Výmera bytu: 32 m²
• Loggia so zasklením: veľkorysých 6 m² s výhľadom na tichú ulicu a rodinné domy
• Dispozícia: vstupná chodba s priestorom na šatník a botník, vstupy do oddeleného WC a kúpeľňe, 1 izba 17,5 m2, samostatná kuchyňa 5 m2 s možnosťou znovupripojenia plynu.
• Kobka: murovaná 1,2 m², na tom istom poschodí
• Poschodie: 2. z 4 (bez výťahu)
• Tichý, nízkopodlažný bytový dom s len 4 podlažiami
• Orientácia: západná strana

🛠 Stav a možnosti:

• Pôvodný stav so staršou rekonštrukciou – ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba
• K dispozícii vizualizácie možnej rekonštrukcie a stavebné služby spoločnosti Vianema
• Vchod na loggiu z kuchyne, s možnosťou obnoviť pôvodný vstup aj z izby
• Bytový dom prešiel rekonštrukciou: nová strecha, zrekonštruované loggie, nové stupačky

🏘 Parkovanie a projekt bývanie:

• Bezplatné parkovanie v okolí bytového domu, v dohľadnej dobe sa plánuje spustiť parkovacia politika PaaS v celej Rači.
• Naša realitná kancelária zabezpečuje: kompletný právny a finančný servis, poistenie nehnuteľnosti, služby architekta a interiérového dizajnéra, rekonštrukciu na kľúč s naším tímom stavebníkov.

📍 Lokalita Bratislava-m.č. Rača:

• Atraktívna, zelená a pokojná lokalita na úpätí Malých Karpát
• Výnimočná vinárska atmosféra, tradičné jarmoky a kultúrne podujatia v amfiteátri pod lesom
• V pešej dostupnosti: MHD (3–5 min.), električka do centra za 20 min.
• Cyklotrasy, prechádzky vo viniciach, kone, 2 kúpaliská v okolí
• Kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy a škôlky, reštaurácie ako Kern, Račiansky dvor, Pivovar u Ábela, zdravotnícke zariadenia Račan a Tbiliská, 3 veľké fitness centrá, futbalové ihriská.

Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre kreatívne duše, ktoré si chcú vytvoriť svoj priestor na mieru v jednej z najkrajších lokalít Bratislavy. Či už hľadáte prvé bývanie, investíciu, alebo víkendový únik z ruchu mesta – tento 1i byt v Rači s jedinečnou atmosférou vám ponúkne to pravé. 

Dohodnite si obhliadku tohto bytu. Sme vám k dispozícii počas pracovných dní v čase 8.00 - 18.00 na čísle: +421 917 133 880.

- We communicate in English -

VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.