Štýlový houseboat 427 m² v drevenom švajčiarskom dizajne

NA PREDAJ

Jedinečný dvojpodlažný houseboat v švajčiarskom štýle – 427 m²

Lokalita: Marina – Vlčie hrdlo | Oficiálne lodné osvedčenie | Fotovoltaika | Terasy 

---

Predstavujeme Vám výnimočnú nehnuteľnosť – dizajnový dvojpodlažný houseboat s celkovou výmerou 427 m², navrhnutý v štýle modernej švajčiarskej architektúry s dôrazom na prírodné materiály, veľkorysý priestor a funkčnosť.

Situovaný v renomovanej lokalite Marina vo Vlčom hrdle, houseboat disponuje oficiálnym lodným osvedčením a stabilným kotviacim miestom. Vďaka napojeniu na fotovoltaický systém a vlastnú studňu poskytuje ekologický a úsporný chod.

---

Dispozičné riešenie

Prízemie:

Dve samostatné veľké miestnosti, oddelené centrálnym schodiskom

Každá miestnosť má vlastnú terasu (cca 15 m²)

Technická miestnosť pod schodiskom – akumulátory pre fotovoltaiku

Predpríprava na kúpeľňu alebo toaletu

1. poschodie:

Samostatná izba s priamym vstupom na terasu

Hlavná terasa s výmerou 80 m² po celom obvode – ideálna na stretnutia, relax alebo lounge bar

Predpríprava na druhú kúpeľňu

---

Benefity nehnuteľnosti

Oficiálne lodné osvedčenie – houseboat je vedený ako plavidlo

Ekologický chod: napojenie na fotovoltaický systém a studňu

Možnosť vytvoriť pasívny príjem prenájmom kotviaceho miesta pre menšie lode

Unikátna architektúra: masívne drevené podlahy, stropy a dvere 

Nezariadený interiér – ideálny na realizáciu vlastného dizajnu alebo developerského konceptu

Vizualizácie dostupné – inšpiratívne návrhy interiérov a využitia priestoru

---

Využitie

Štýlové rekreačné bývanie

Komerčné využitie (krátkodobý prenájom, firemný priestor, reštaurácia/lounge bar)

Investícia s vysokým potenciálom návratnosti vďaka atraktívnej lokalite a unikátnosti

Výhľad na Bratislavský hrad

---

Cena 320 000€

Obhliadky možné po dohode.

Pre viac informácií alebo osobnú prezentáciu nás neváhajte kontaktovať.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné. 

FOR SALE

Two-Story Houseboat in Swiss Style – 425 m²

Location: Marina – Vlčie hrdlo | Official Boat Certificate | Solar Power | 95 m² of Terraces

---

We present a truly unique property – a designer two-story houseboat with a total floor area of 425 m², designed in the spirit of modern Swiss architecture. The structure emphasizes natural materials, generous space, and functional layout.

Located in the well-regarded Marina area in Vlčie hrdlo, the houseboat comes with an official boat registration certificate and a permanent mooring. Thanks to the solar energy system and its own water well, it offers sustainable, low-cost operation.

---

Layout

Ground Floor:

Two spacious rooms separated by a central staircase

Each room has its own private 15 m² terrace

Technical room under the stairs – battery storage for solar system

Plumbing ready for a bathroom or toilet

First Floor:

Separate room with direct access to the terrace

A main 80 m² terrace wrapping around the entire floor – ideal for lounging or hosting

Plumbing ready for a second bathroom

---

Key Features

Official boat certification – registered as a floating vessel

Sustainable operation with solar panels and water from a private well

Income potential – rent out mooring space to smaller boats

Unique Swiss-style design – solid wooden floors, ceilings, and wall cladding

Unfurnished interior – perfect for customizing or creating a bespoke development concept

Interior visualizations available – serving as inspiration for future setup

---

Potential Uses

Stylish vacation residence

Short-term rental or boutique accommodation (Airbnb, etc.)

Creative business or showroom space

Waterside lounge bar or company retreat

Long-term investment with excellent return potential due to location and uniqueness

---

Price and complete documentation available upon request.

Viewings by appointment only.

For more information or a private presentation, feel free to contact us.

This is a rare opportunity for those seeking something truly exceptional.